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Áreas de práctica

Proyectos, ingeniería y construcción

Alessandri cuenta con un equipo de abogados dedicado exclusivamente al desarrollo de proyectos en la industria minera, de energía, infraestructura e inmobiliaria. Prestamos a nuestros clientes una asesoría integral y especializada, bajo los más altos estándares de excelencia profesional, que integra siempre la mirada de tres prácticas tradicionales: Construcción, Inmobiliaria y Resolución de Controversias.

Nuestros abogados asisten regularmente a seminarios y congresos sobre la materia, participan de comités gremiales y de especialistas, y han estado involucrados en todas las etapas de desarrollo de un proyecto, desde la planificación previa, el desarrollo de la arquitectura/ingeniería, la licitación, la negociación de los contratos y su ejecución, incluyendo la resolución de reclamos y disputas.

Contamos con experiencia en: plantas mineras e industriales, puertos, emisarios y obras marítimas, túneles y obras subterráneas, embalses, carreteras y obras viales, estacionamientos subterráneos, centrales eléctricas (convencionales y no convencionales), subestaciones eléctricas, puentes, aeropuertos, estadios, hoteles, edificios comerciales y proyectos residenciales.

Ingeniería y Construcción

Tenemos uno de los equipos especialistas más grandes del país, que conoce y entiende bien la industria de la construcción: los problemas, procesos, conceptos, lenguaje, matices, así como también los desafíos que enfrentan los gerentes de proyecto, los contratistas, ingenieros y los proveedores de la industria. Nuestros servicios incluyen:

Redacción y negociación de contratos
En muchos casos los mandantes desarrollan sus propios contratos incluyendo disposiciones y un lenguaje que no se ajusta a la industria. Hemos desarrollado formatos tipo de contratos personalizados para nuestros clientes. Estos contratos si bien son personalizados son adaptables a una variedad de proyectos y circunstancias.

Apoyo proyectos en desarrollo y capacitación en prevención de disputas
Nuestra participación en el desarrollo de soluciones en tiempo real ha permitido en muchos casos evitar demandas y prevenir conflictos, y en el caso que el conflicto resulte inevitable nuestro asesoramiento durante las etapas previas permite agilizar el proceso de reclamaciones mejorando los resultados. Nuestra experiencia en la preparación y negociación de reclamos de ingeniería y construcción ha sido recogida en una guía para la prevención y el manejo de reclamos que muchos de nuestros clientes han adoptado en la administración de sus proyectos.

Preparación y coordinación de reclamaciones
Contamos con una amplia experiencia en la preparación, elaboración y presentación de reclamaciones formales a mandantes públicos y privados. Actuamos en conjunto con expertos de distintas disciplinas con el fin de delinear estrategias y coordinar el desarrollo de los procesos de manera integral y completa. Trabajamos de manera detallada en la preparación de cada reclamo y, al mismo tiempo, trabajamos mano a mano con el cliente para garantizar los mejores resultados de manera eficiente y rentable. Nos esforzamos por ofrecer continuamente a nuestros clientes evaluaciones respecto de las fortalezas y debilidades de su caso.

Experiencia representativa

  • Asesor en la preparación de una matriz de contratos de uso frecuente para los proyectos de un  holding minero chileno.
  • Asesor del dueño en la preparación y negociación del contrato de construcción para la ampliación de un puerto en la costa de Lirquén, Chile.
  • Informe para la defensa del contratista (EPC) ante la reclamación del dueño por la correcta ejecución de un Parque Eólico en Coquimbo, Chile.
  • Informe para la defensa del dueño ante el reclamo de su contratista por sobrecostos en el montaje de 2 líneas eléctricas para una faena minera en Iquique, Chile.
  • Asesor del dueño en la preparación y negociación de un reclamo contra su contratista EPCM por negligencia en la administración de la construcción de una planta minera en Copiapó, Chile.
  • Actuando en representación de un contratista en demanda contra el Fisco por mayores costos y otros daños en la construcción de un puente y sus accesos en Osorno, Chile.

Inmobiliaria

Brindamos asesoría en materias de derecho inmobiliario para una amplia gama de clientes, incluyendo promotores, inversionistas, financistas y empresas cuyo giro es la adquisición, desarrollo, financiamiento, venta y arrendamiento de bienes inmuebles, desde operaciones de fusión y adquisición de bienes raíces comerciales y hoteles, a la compra, venta y financiamiento de grandes edificios de oficinas, propiedades industriales, proyectos inmobiliarios habitacionales y centros comerciales. Hemos participado en operaciones de préstamo garantizado, financiamiento de proyectos y reestructuraciones que contemplan componentes inmobiliarios relevantes.

Experiencia representativa

  • Asesor del desarrollador para la construcción de un complejo de tres edificios para oficinas y comercio en Santiago, Chile.
  • Asesoría al desarrollador en la planificación, desarrollo y ejecución de un proyecto de 370 casas en Quillota, Chile.
  • Asesor del desarrollador para la construcción de un edificio de 10 pisos en la Reina, Chile.
  • Asesoría al contratista en la negociación de un contrato para la ampliación y remodelación de un edificio de oficinas en la comuna de Santiago, Chile.

El Regidor 66, piso 10

Las Condes, Santiago - Chile

+562 2787 6000 alessandri@alessandri.cl Ver mapa